จัดทำโดย นายทรรศนะ ก้อนแก้ว 5001208001
ออมสินขย่มตลาดสินเชื่อบ้านให้ดอกเบี้ยคงที่ต่ำสุด แต่เฉพาะซื้อบ้านใหม่เท่านั้น
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน เปิดเผยว่า ในสัปดาห์นี้ธนาคารจะประกาศอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อการเคหะชนิดใหม่ โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก ในอัตรา 3.45% ต่อปี หลังจากนั้นจะคิดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำประเภทเงินกู้ที่มีระยะเวลา (เอ็มแอลอาร์) ลบ 0.5% ซึ่งอัตราดอกเบี้ยเอ็มแอลอาร์ของธนาคารปัจจุบันอยู่ที่ 5.85% ถือว่าจะเป็นอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่ต่ำที่สุดในตลาด
“ต้องเป็นการซื้อบ้านหลังแรกเท่านั้น ไม่สามารถนำบ้านเก่ามา ขอกู้ใหม่ได้ หรือรีไฟแนนซ์ได้” นายเลอศักดิ์ กล่าว
ที่ผ่านมาสภาพคล่องของธนาคารมีสูงกว่า 1 แสนล้านบาท และ มีต้นทุนต่ำ ส่วนหนึ่งมาจากการ ขายสลากออมสินรุ่นพิเศษ 5 ปี ที่ขายเดือนแรกมีประชาชนซื้อถึง 4.7 หมื่นล้านบาท ธนาคารจึงนำสภาพคล่องที่มีมากตอบแทนคืน ให้ลูกค้าของธนาคารผ่านสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ คาดว่าแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยในตลาดที่เริ่มจะสูงขึ้นในปีหน้าจะมีคนมาขอกู้ จำนวนมาก
ทั้งนี้ ที่ผ่านมาธนาคารออมสินออกสินเชื่อการเคหะดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี อัตรา 1.25% ต่อปี หลังจากนั้น ปีที่ 2 คิดเอ็มแอลอาร์ลบ 2% ต่อปี และตั้งแต่ปีที่ 3 คิดเอ็มแอลอาร์ ลบ 0.5% ต่อปี ซึ่งได้ทั้งผู้ที่กู้ซื้อบ้านหลังแรก และกู้รีไฟแนนซ์ ปรากฏว่าได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ทำให้ยอดสินเชื่อการเคหะของธนาคาร เพิ่มขึ้นเดือนละ 1,000 ล้านบาท หลังจากสินเชื่อบ้านไม่ขยายตัวมาเป็นเวลา 4 ปี โดยปัจจุบันมียอดสินเชื่อบ้าน 1.2 แสนล้านบาท
นายเลอศักดิ์ กล่าวว่า แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยในตลาดจะคงที่ไปถึงไตรมาสแรก หรือ 2 ปี ของปี 2553 ถึงจะมีการปรับตัวขึ้น
นายประสาร ไตรรัตน์วรกุล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า คาดว่าดอกเบี้ย นโยบายจะปรับขึ้นอีก 0.25-0.75% ในกลางปีหน้า แต่มีความเป็นไปได้ ที่ดอกเบี้ยตลาดจะปรับขึ้นก่อนดอกเบี้ยนโยบายเล็กน้อย หากสัญญาณการฟื้นตัวของเศรษฐกิจเป็นไปตามคาด แต่ขึ้นอยู่กับการแข่งขันด้วย
สำหรับดอกเบี้ยออมทรัพย์จะปรับขึ้นได้หรือไม่ขึ้นอยู่กับความสามารถ ในการขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ว่าจะปรับได้มากน้อยเพียงใด แต่ดอกเบี้ยเงินฝากประจำสามารถปรับขึ้นได้ เพราะเป็นเงินฝาก มีระยะเวลา กว่าที่ต้นทุนจ่ายจะ ปรับขึ้น ดังนั้นดอกเบี้ยขาขึ้นรอบนี้คนฝากประจำจะได้ประโยชน์
อย่างไรก็ดี ก่อนเศรษฐกิจจะ ฟื้นตัวได้อย่างมั่นคง ผู้เกี่ยวข้อง ไม่ต้องการเพิ่มภาระด้านต้นทุนให้ลูกค้าโดยการขึ้นดอกเบี้ย แต่ใน ช่วงดอกเบี้ยต่ำ ต้องแลกกับเงินเฟ้อที่อาจสูงขึ้น แต่ขณะนี้ยังไม่เห็นสัญญาณฟองสบู่
“ขณะนี้ดอกเบี้ยในตลาดเงิน ก็ยังนิ่งๆ ถ้ามีการแย่งเงินฝาก เตรียมสภาพคล่องเพื่อปล่อยกู้ คงเห็นดอกเบี้ยในตลาดเงินปรับขึ้น แต่ตอนนี้ยังไม่เห็น” นายประสาร กล่าว
ที่มาของข่าว:
http://www.posttoday.com/finance.php?id=78950 วันที่ ๓ ธันวาคม ๒๕๕๒
คำถาม
๑.อัตราดอกเบี้ยเอ็มแอลอาร์ของธนาคารปัจจุบันอยู่ที่กี่เปอร์เซนต์
๒.ที่ผ่านมาสภาพคล่องของธนาคารมีสูงกว่า 1 แสนล้านบาท และ มีต้นทุนต่ำ ส่วนหนึ่งมาจากอะไร
๓.สำหรับดอกเบี้ยออมทรัพย์จะปรับขึ้นได้หรือไม่นั้นต้องขึ้นอยู่กับสิ่งใด และอย่างไร
สมัครสมาชิก:
ส่งความคิดเห็น (Atom)
คำตอบคือ
ตอบลบ1. 5.85%
2. ขายสลากออมสินรุ่นพิเศษ 5 ปี
3. ขึ้นอยู่กับความสามารถ ในการขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ว่าจะปรับได้มากน้อยเพียงใด แต่ดอกเบี้ยเงินฝากประจำสามารถปรับขึ้นได้ เพราะเป็นเงินฝาก มีระยะเวลา กว่าที่ต้นทุนจ่ายจะ ปรับขึ้น ดังนั้นดอกเบี้ยขาขึ้นรอบนี้คนฝากประจำจะได้ประโยชน์
นาย ศรายุทธ ถิระวรรณธร เลขทะเบียน 5001208093
คำตอบคือ
ตอบลบ1. 5.85%
2. ขายสลากออมสินรุ่นพิเศษ 5 ปี
3. ขึ้นอยู่กับความสามารถ ในการขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ว่าจะปรับได้มากน้อยเพียงใด แต่ดอกเบี้ยเงินฝากประจำสามารถปรับขึ้นได้ เพราะเป็นเงินฝาก มีระยะเวลา กว่าที่ต้นทุนจ่ายจะ ปรับขึ้น ดังนั้นดอกเบี้ยขาขึ้นรอบนี้คนฝากประจำจะได้ประโยชน์
นายอิสรา ขจรศักดิ์ชุติกุล 5001208023
คำตอบคือ
ตอบลบ1. 5.85%
2. ขายสลากออมสินรุ่นพิเศษ 5 ปี
3. ขึ้นอยู่กับความสามารถ ในการขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ว่าจะปรับได้มากน้อยเพียงใด แต่ดอกเบี้ยเงินฝากประจำสามารถปรับขึ้นได้ เพราะเป็นเงินฝาก มีระยะเวลา กว่าที่ต้นทุนจ่ายจะ ปรับขึ้น ดังนั้นดอกเบี้ยขาขึ้นรอบนี้คนฝากประจำจะได้ประโยชน์
น.ส.ชุติมา สอนผิว เลขทะเบียน 5001208030